Michael Hübner von Ebhausen, der Gutachter von hier

Klarheit und Sicherheit bei Bau und Immobilien – Ihr Sachverständiger von hier

Ob Hauskauf, Neubau oder bestehende Immobilie: Wenn viel Geld und Verantwortung im Spiel sind, zählen klare Fakten. Oft geht es um Fragen wie: Ist der Zustand wirklich in Ordnung? Gibt es verdeckte Mängel, Feuchtigkeit oder Schimmel? Nüchtern gefragt: Du willsch wissa, was es wert isch – i kann’s dir saga, aber zerschd muss i’s gseha han.

Ich bin geprüfter und anerkannter Sachverständiger für Bauschäden und Wertermittlung sowie Fachberater für Schimmelschäden. Ich unterstütze private Käufer, Bauherren und Eigentümer mit Zustandsfeststellungen, Hauskaufberatungen, baubegleitenden Kontrollen, Bauabnahmen sowie Bewertungen von Bauschäden und Immobilienwerten. Ziel ist eine klare, nachvollziehbare Grundlage für Entscheidungen – bevor aus Unsicherheit ein Problem wird.

Baubegleitung, Beweissicherung, Bauschadengutachten und Verkehrswertermittlungen

Wer baut, kauft oder besitzt, stellt sich früher oder später dieselben Fragen:

Ist der Zustand wirklich in Ordnung? Wird sauber gearbeitet? Sind Mängel vorhanden – oder entstehen sie gerade? Und wenn es später Streit gibt: Lässt sich der tatsächliche Zustand überhaupt noch belegen?

Gerade bei Bauvorhaben, Hauskäufen oder baulichen Veränderungen entscheidet der richtige Zeitpunkt. Mängel, die früh erkannt werden, lassen sich meist klären. Schäden, die zu spät festgestellt werden, werden schnell teuer. Gleiches gilt für den Immobilienwert: Du musch wissa, was es wert isch – i sag’s dir, wenn i’s gseha hab.

Ob begleitend während der Bauphase, bei Abnahmen, zur Feststellung und Sicherung von Zuständen oder zur Klärung von Schäden und Immobilienwerten – entscheidend ist eine unabhängige, sachliche Betrachtung. Nicht um zu dramatisieren, sondern um Klarheit zu schaffen und fundierte Entscheidungen zu ermöglichen.

Am Ende geht es nicht um Gutachten oder Begriffe, sondern um Sicherheit:

zu wissen, woran man ist – und was daraus folgt.