Energieberatung & Sachverständigenbüro Pott

Ganzheitliche Energieberatung & Baubegleitung
Unabhängig. Fachkompetent. Maßgeschneidert.
Als hersteller- und anbieterunabhängiges Energieberatungsbüro begleiten wir private Immobilieneigentümer, Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) auf dem Weg zu einer wertbeständigen, energieeffizienten und zukunftssicheren Immobilie.

Unser Ansatz verbindet tiefes baupraktisches Verständnis mit modernster Dokumentationstechnologie und fundierter Fördermittel-Expertise. Wir beraten nur, wovon wir auch persönlich überzeugt sind – für spürbare Energiekostensenkung und höchsten Wohnkomfort.

Unsere Kernleistungen im Überblick
1. Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der iSFP ist das strategische Fundament für jede Gebäudesanierung. Wir analysieren den Ist-Zustand Ihrer Immobilie und entwickeln ein maßgeschneidertes Gesamtkonzept.

Schritt-für-Schritt-Konzept: Logische und bauphysikalisch sinnvolle Maßnahmenreihenfolge (Hülle vor Anlagentechnik), um Fehlinvestitionen („Lock-in-Effekte“) konsequent zu vermeiden.

Zukunftssichere Planung: Aufzeigen des Weges bis hin zum ambitionierten Effizienzhaus-Standard (z. B. EH 70 oder EH 55).

Förder-Bonus: Durch den iSFP sichern Sie sich zusätzliche 5 % Bonus auf die staatlichen Zuschüsse für Hüllmaßnahmen.

2. Bautechnische Expertise: Feuchte- und Schimmelschäden
Energieeffizienz und Bauphysik gehören untrennbar zusammen. Durch zertifizierte Fachexpertise im Bereich Feuchte- und Schimmelschäden sorgen wir dafür, dass Ihre Sanierung schadensfrei bleibt.

Ursachenanalyse: Präzise Ursachenforschung bei bestehenden Feuchtigkeitsproblemen oder Schimmelpilzbelastungen im Bestand.

Präventionskonzepte: Abstimmung von Dämmmaßnahmen, Luftdichtheit und Lüftungskonzepten, um das Risiko von Schimmelbildung nach einer energetischen Sanierung (z. B. nach Fenstertausch) physikalisch auszuschließen.

3. Technische Gebäudeanalysen & Bereitstellung von Berechnungen
Wir überlassen nichts dem Zufall. Mit präzisen Berechnungen schaffen wir die verlässliche Grundlage für Handwerker und Fachplaner.

Heizlastberechnung: Exakte raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 als unverzichtbare Basis für den hydraulischen Abgleich und die optimale Dimensionierung einer neuen Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe).

U-Wert-Ermittlung & Bauteiloptimierung: Energetische Bewertung bestehender Bauteile und exakte Berechnung optimierter Dämmstärken für Wand, Dach und Kellerdecke.

4. Fördermittelberatung & Baubegleitung (KfW / BAFA)
Das deutsche Förderdschungel ist komplex. Wir übernehmen die komplette Abwicklung, damit Sie von maximalen Zuschüssen profitieren.

Förderoptimierung: Prüfung und Beantragung aller relevanten Zuschüsse (BEG EM) und zinsgünstigen Kredite (KfW).

Qualifizierte Baubegleitung: Unabhängige Qualitätskontrolle auf der Baustelle während der Umsetzung der Maßnahmen, um Ausführungsfehler zu vermeiden.

Verwendungsprüfung: Technische Prüfung und Ausstellung der finalen Nachweise zur reibungslosen Auszahlung der Fördergelder.

Warum wir?
Aus der Praxis für die Praxis: Dank unseres fundierten handwerklichen Hintergrunds im Holz- und Ausbaubereich sprechen wir die Sprache der Handwerker. Wir planen keine theoretischen Luftschlösser, sondern wirtschaftlich und technisch perfekt umsetzbare Lösungen.

High-Tech-Gebäudedokumentation: Wir nutzen modernste digitale Erfassungsmethoden (inkl. präziser LiDAR-Gebäudescans), um den Ist-Zustand Ihres Gebäudes lückenlos und fehlerfrei zu dokumentieren.

Ehrlichkeit als Prinzip: Eine fundierte Energieberatung zeichnet sich dadurch aus, auch einmal von einer Maßnahme abzuraten, wenn sie sich wirtschaftlich oder ökologisch für Sie nicht rechnet.