Bausachverständigenbüro Hubert

Ihr Partner für Bausachverständnis

Als unabhängiger Bausachverständiger mit Schwerpunkt auf Schäden an Gebäuden, Baumängeln und Bauqualität biete ich fundierte, objektive und praxisorientierte Sachverständigenleistungen für Immobilien und Bauprojekte jeder Größe.

Meine Arbeit zeichnet sich durch technische Präzision, klare Kommunikation und nachvollziehbare Ergebnisse aus Im Herzen von Krefeld gelegen, bietet das Bausachverständigenbüro Hubert eine umfassende Palette an Fachkenntnissen und Dienstleistungen rund um die Bewertung und Beratung im Bauwesen.

Gutachten und Schadensbewertung - Expertise, auf die Sie zählen können

Erstellung von Gutachten über Bauschäden, Baumängel und Schadensursachen – etwa bei Feuchtigkeits-, Brand- oder Schimmelschäden sowie bei Streitfällen zwischen Eigentümern, Mietern oder Bauunternehmen.

- Beratung und bautechnische Bewertung

Fachkundige Beratung bei Immobilienkäufen, Sanierungsmaßnahmen oder Modernisierungen.

Bewertung von Bauzuständen, Ermittlung von Instandhaltungsbedarf und Erarbeitung von Handlungsempfehlungen.

- Beratung zur Mängelbeseitigung

Begutachtung und Beurteilung vorhandener Mängel sowie Unterstützung bei der Planung und Kontrolle der Mängelbeseitigung.

Ich überprüfe Sanierungsvorschläge und bewerte die fachgerechte Ausführung der Arbeiten.

- Bauüberwachung und Qualitätssicherung

Begleitung und Kontrolle von Bauprozessen zur Sicherstellung der vereinbarten Qualität und zur Vermeidung von Baumängeln.

Frühzeitige Erkennung und Dokumentation von Ausführungsfehlern.

- Bauabnahmen und Beweissicherung

Durchführung von Bauabnahmen (Sonder- und Gemeinschaftseigentum) sowie Beweissicherungen zur rechtssicheren Dokumentation des Bauzustands – beispielsweise vor Umbauten oder bei Schadensfällen.

Zielgruppen

Meine Leistungen richten sich insbesondere an:

- Hausverwaltungen und WEG-Verwalter

– zur Unterstützung bei der Feststellung und Bewertung von Mängeln oder Schäden am Gemeinschaftseigentum

- Versicherungen und Schadensabteilungen

– für unabhängige Gutachten und fachgerechte Schadensermittlung

- Banken und Sparkassen

– zur technischen Bewertung von Immobilien im Rahmen von Finanzierungen oder Sicherheiten

- Rechtsanwälte

– als fachliche Unterstützung bei Streitfällen rund ums Bauen und Sanieren

- Behörden und öffentliche Auftraggeber

– bei der Beurteilung und Dokumentation von Bauschäden oder Bauzuständen

Qualifikationen

- Staatlich geprüfter Techniker – Schwerpunkt Hochbau
- Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV Rheinland)
- Zertifizierter Sachverständiger für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden (TÜV Rheinland)
- Zertifizierter Brandschutzfachtechniker (TÜV Rheinland)
- Brandschutzbeauftragter (nach DGUV Information 205-003, vfdb-Richtlinie 12/09-01, Leitfaden VdS 3111)
- Sachkunde für Tätigkeiten mit Asbest gemäß TRGS 519 Anlage 3

Profil und Arbeitsweise

Ich arbeite als Einzelunternehmer und bin unabhängig von Baufirmen, Herstellern oder Versicherungen.

Diese Unabhängigkeit ist die Basis meiner neutralen, objektiven und technisch fundierten Gutachten.

Durch meine langjährige Erfahrung im Hochbau und in der Schadensbewertung kann ich wirtschaftlich sinnvolle, praxisgerechte und nachvollziehbare Lösungen anbieten.