Britta Schache Sachverständige für Immobilienbewertung

Produktinfos

Ihre nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige der Immobilienbewertung stellt den Marktwert von bebauten und unbebauten Immobilien jeder Art in Berlin-Brandenburg dar! Genaue Schadenanalysen oder Schadengutachten gehören nicht zum Umfang meiner Tätigkeit. Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB oder auch allgemeine Wertschätzungen von baulichen Anlagen sind wichtige Grundlagen für den Grundstücksan- und -verkauf, die Zwangsversteigerung, die Erbschaft, die Scheidung, die Versicherung oder für das Finanzamt. Mit einem umfassenden Wertgutachten bekommen Sie eine sehr ausführliche und komplett nachvollziehbare Verkehrswertermittlung im Sinne des § 194 BauGB, die in der Regel mind. 50 Seiten umfasst. Enthalten sind u. a. eine Lage- und Ortsbeschreibung, eine jeweils detaillierte Beschreibung aller baulichen Anlagen, eine ausgiebige Bodenwertermittlung, die Berechnung evtl. Abrisskosten sowie eine Marktwertermittlung an Hand passender Wertermittlungsverfahren. Genau erläutert und mit fachlichen Illustrationen belegt werden alle Wertansätze und Datenfindungen. Transparente Marktanalysen und Plausibilitätsprüfungen tragen unterstützend zur Nachvollziehbarkeit des Gutachtens bei. Auszüge aus z. B. Liegenschafts- und Bodenrichtwerkarten sowie eine Fotodokumentation gehören selbstverständlich ebenso in ein umfassendes Gutachten.