Klehr - Immobilien

Klehr - Immobilien Elsdorf. Ihr Ansprechpartner für Immobilienmarketing und Immobilienbewertung im Rhein-Erft-Kreis. Als Immobilienmakler (IHK) und Immobilienbewerter (IHK) biete ich Beratung zum Verkauf von Eigentumswohnungen und Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie Immobilienbewertung nach ImmoWertV. Ich schildere klare Optionen, erkläre Vor- und Nachteile jeder Strategie und passe sie an Ihre Situation an – individuell, nicht pauschal.

Eine Immobilienbewertung erfolgt nach Immobilienwertverordnung (ImmoWertV), bei Wohnimmobilien verwende ich hierfür das Sachwertverfahren und/oder das Vergleichswertverfahren um den Marktwert einer Immobilien korrekt zu ermitteln. Bodenwerte kalkuliere ich mit Hilfe der Bodenrichtwerte und den Anpassungsfaktoren des Gutachterausschuss Rhein-Erft-Kreis, denn die korrekte Kalkulation des Bodenwerts ist die Grundlage jeder Immobilienbewertung. Mein Ansatz ist zweckgerichtet und transparent. Zu Beginn analysiere ich den Zustand Ihrer Immobilie, das Umfeld und die aktuelle Nachfrage. Darauf aufbauend erstelle ich eine klare Vermarktungsstrategie: professionelle Exposés, aussagekräftige Fotos, zielgerichtete Vermarktungskanäle und eine präzise Zielgruppe. Sie erhalten eine belastbare Immobilienbewertung als PDF-Datei, die Ihnen realistische Preisrahmen und Zeitpläne aufzeigt.

Darüber hinaus biete ich auch Dienstleistungen für Privatverkäufer wie Dokumentenbeschaffung und Bildbearbeitung. Fall Sie sich nicht sicher sind ob Sie privat verkaufen sollten oder mit Hilfe eines Immobilienmaklers in die Vermarktung Ihrer Immobilie gehen sollten biete ich hierfür auch ein telefonische Beratung.